都市計画法第53条の許可申請

　都市計画施設（道路・公園等）の区域又は市街地開発事業等の施行区域内において、建築物の建築をしようとする場合は、あらかじめ市長の許可が必要となります。（都市計画法第53条第1項）

　※なお、都市計画事業の認可等の告示後は、都市計画法第53条の許可にかわって、同法第65条第1項の許可が必要となります。

都市計画法第53条の許可の要件

建築物が以下の要件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却することができるものと認められること。（都市計画法第54条第3号）

1. 階数が2以下でかつ地階を有しないこと。
2. 主要構造物が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。

都市計画法第53条の許可申請に必要な書類

1. 申請書
2. 委任状（建築主本人以外の者が代理で申請を行う場合、要押印）
3. 位置図・・・八千代市都市図（1/2,500）等
4. 配置図・・・縮尺1/500以上のもの（浄化槽を設置する場合は、浄化槽の位置を表示）
5. 敷地求積図・・・敷地に寸法を表示し、求積した図面又は配置図に寸法表示したもの
   （敷地面積の確認できる計算書を添付）
6. 各階平面図・・・縮尺1/200以上のもの
7. 断面図・・・2面以上の建築物の断面図、縮尺1/200以上のもの
8. その他・・・建築面積、延べ面積の確認できる計算書

　上記書類を、正本1部、副本1部（本人返却用）を「八千代市役所都市計画課」まで提出してください。許可までには、通常14日かかりますので、あらかじめご了承願います。

　※都市高速鉄道第1号線（東葉高速鉄道）の地下構造区間の上部における建築行為については、事前に東葉高速鉄道（株）と協議した上で、その協議書の写しを添付し、正本2部・副本1部の計3部が必要となります。

　その他必要に応じて提出していただく書類がありますので、詳細については、都市計画課まで問合せください。

申請書等の様式

• 都市計画法第53条　許可申請書
• 都市計画法第53条　申告書（市に建築確認申請する場合に必要な書類）

• 取り下げ届
• 取りやめ届