市街地開発事業

　市街地開発事業は、市街地の土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るために、建築物および建築敷地の整備をあわせて公共施設の整備を行っていく事業です。
　市街化区域内において、土地区画整理事業などの手法により、宅地または建築物の整備とあわせて公共施設などを整備し、土地利用を面的に更新させようとするものです。都市施設と比較すると、都市施設の整備が点や線であるのに対し、市街地開発事業は面的な整備をするものです。

土地区画整理事業

　土地区画整理事業は、無秩序に形成された市街地、市街化が予想される区域内で土地所有者が道路・公園などの公共施設を公平に負担し、あわせて宅地の利用増進を図り、安全で健全なまちをつくり上げる事業です。
　八千代市では、都市計画決定された6地区を含む13地区について、市・組合・（独）都市再生機構（旧住宅・都市整備公団）などにより事業が計画され、一部の地区を除き、施行されています。施行状況については、下記をご覧ください。

• 土地区画整理事業一覧表

都市計画決定されている土地区画整理事業

（上記以外の土地区画整理事業や事業内容の詳細については、まちづくり推進室までお問い合わせください。）

• 大和田駅南地区土地区画整理事業
• 都市計画法第53条の許可
• 八千代市土地区画整理事業位置図
• 大和田駅北側地区[PDFファイル／585KB]

促進区域

　促進区域は、一定の土地利用を実現するために、再開発や区画整理などによる整備開発を区域内の所有者等に義務づけるため定めるものです。
　八千代市では、萱田（約98．4ヘクタール）と西八千代北部（約140．5ヘクタール）に土地区画整理促進区域を都市計画決定しています。