建築確認に関すること

　建築物の新築や増改築等を行うときには、工事着手前に八千代市建築指導課または指定確認検査機関に「確認申請書」を提出し、建築主事等による建築確認を受けなければなりません。

　これは計画建築物が建築関係法令に適合しているかどうかの審査です。適法と確認されると「確認済証」が交付され、工事に着手できます。
　工事の施工者は、工事現場の見やすい場所に確認のあった旨の表示をすることになっています。なお、工事が終わった時は、「完了検査申請書」を提出し、検査を受けなければなりません。検査に合格すると「検査済証」が交付されます。

1．建築確認申請とは

　建物を建築する場合、工事に着手する前に、その計画が建物の敷地、構造、設備、用途などの点で建築基準法等の関係法令に照らして適しているかどうかを、八千代市の建築主事または指定確認検査機関へ申請して、その確認を受けることをいいます。

　申請書類としては、「建築確認申請書」正本1通および副本1通に建築計画概要書、工事届、図書および書類を添えて提出することになっています。申請書が提出されると、審査し、法令等に適合していれば確認済証が申請者に交付されます。ここではじめて工事に着手してよい事になります。
　なお、確認済証および副本は完了検査やその後の増築工事などを行うときに必要となりますので、「重要書類」として保管しておくことが大切です。

※八千代市の建築主事に申請する場合には、下記の書類を添付してください。指定確認検査機関に申請する場合には、各指定確認検査機関にお問い合わせください。

• 都市計画法第53条に関する申告書（都市計画課）
• 開発行為に関する申告書（開発指導課）
• 浄化槽調書
• 建築確認消防同意調書

2.誰が確認申請をするのか

　建築確認申請書の提出は、建築主の名において行うのですが、通常は設計者が代行しています。
　建築確認申請書の記入事項は、およそ次の内容になっています。（なお、建築確認申請書の記載のしかたは、専門的であるため、設計者に記載してもらう方がよいでしょう。）

1. 建築主住所氏名
2. 設計者資格氏名
3. 工事施工者名
4. 敷地の地名地番、用途地域、防火地域
5. 建物の主要用途
6. 工事種別
7. 敷地面積
8. 建築面積、延べ床面積
9. 建ぺい率、容積率
10. 構造
11. 各種寸法（柱、軒高、柱間など）

3．確認申請に必要な図書

※上記以外に

• 適合判定通知書(構造計算適合性判定，または，建築物エネルギー消費性能適合性判定が必要な場合)
  ※副本を一式提出してください。審査後に返却します。
• 消防同意が必要な場合は、消防同意調書を作成のうえ、副本を1部用意してください。

4．手数料の納付方法

　手続きにつきましては、下記の「建築審査に係る申請手数料一覧（平成27年6月1日から）」をご覧ください。

　受付時に窓口で納付書を発行しますので、現金で納付していただきます。

• 建築審査に係る申請等手数料一覧（平成27年6月1日から）[PDFファイル／145KB]

5．受付時間

　申請手続きは、なるべく午後3時までに済まされますよう、皆さんのご理解とご協力をお願いします。

6．建築確認申請の流れ

1. 確認済証の交付
   建築確認を受けた機関（「八千代市役所建築指導課」または「指定確認検査機関」）で受け取ってください。
2. 工事着手後
   　特定工程は建築物の構造方法によって変わりますので中間検査検査の概要のページ（中間検査制度について）を参照してください。
3. 中間検査の申請
   • 法令書式による中間検査申請書にて申請します。
   • 特定工程に係る工事が完了してから4日以内に申請してください。
   • 第4面に以下のことを記入してください。「別添工事監理状況報告書兼中間検査チェックシートによる」旨
   • 工事監理状況報告書兼中間検査チェックシートの添付が必要です（中間検査申請書第4面に代わるもの）。
   • 提出先：「八千代市役所建築指導課」または「指定確認検査機関」
4. 中間検査の実施
   • 現場にて実施
   • 工事監理状況報告書兼中間検査チェックシートによるヒアリングの実施
   • 確認済証（確認申請の副本一式）の提示が必要
5. 中間検査の合格
   検査を受けた機関等から中間検査合格証が交付されます。
6. 特定工程後の工事に着手
   中間検査に合格しませんとこの先の工程に進めません
7. 工事完了
   建築物の工事がすべて完了したときです。
8. 完了検査申請
   • 法令書式による完了検査申請書にて申請します。
   • 工事が完了してから4日以内に申請してください。
   • 提出先：「八千代市役所建築指導課」または「指定確認検査機関」
9. 完了検査
   • 現場にて実施
   • 確認済証（確認申請の副本一式）の提示が必要
10. 検査済証の交付
    検査を受けた機関等から検査済証が交付されます。

申請書等ダウンロード

確認申請提出書類

• 手続きフローおよび記入例[PDFファイル／936KB]
• 確認申請提出書類一覧[Wordファイル／32KB]
• 都市計画法第53条に関する申告書（都市計画課）[PDFファイル／18KB]
• ※都市計画図添付開発行為に関する申告書（開発指導課）[Excelファイル／40KB]
• 建築確認消防同意調書・規則第2号様式（第5条第1項、第6条第1項）[Wordファイル／64KB]
• 浄化槽調書[PDFファイル／69KB]
• 建築計画概要書・第3号様式 [Wordファイル／47KB]
• 建築工事届・第40号様式[Excelファイル／122KB]

確認申請

• 確認申請書（建築物）・第2号様式 [Wordファイル／86KB]
• 構造／設備設計一級建築士自らが設計を行った場合の記載[PDFファイル／98KB]
• 構造／設備設計一級建築士が法適合確認を行った場合の記載[PDFファイル／99KB]
• 確認申請書（工作物）・第10条様式 [Wordファイル／30KB]
• 確認申請書（工作物）・第11号様式 [Wordファイル／26KB]
• 確認申請（昇降機）・第8号様式 [Wordファイル／23KB]
• 確認申請（昇降機以外の建築設備）・第8号様式 [Wordファイル／25KB]
• 追加説明書（確認申請）[Wordファイル／34KB]
• 計画変更に伴う手数料算定面積[PDFファイル／60KB]
• 計画変更確認申請書（建築物）・第4号様式 [Wordファイル／57KB]
• 計画変更確認申請書（工作物）・第13号様式 [Wordファイル／24KB]
• 計画変更確認申請書（工作物）・第14号様式 [Wordファイル／25KB]
• 計画変更確認申請（昇降機）・第9号様式 [Wordファイル／26KB]
• 計画変更確認申請書（昇降機以外の建築設備）・第9号様式 [Wordファイル／26KB]
• コンクリート工事施工計画書[Wordファイル／98KB]

中間検査

• 中間検査申請書・第26号様式 [Wordファイル／50KB]
• 中間検査チェックシート（木造軸組工法）[Wordファイル／102KB]
• 中間検査チェックシート（木造枠壁組工法）[Wordファイル／104KB]
• 中間検査チェックシート（鉄筋コンクリート造）[Wordファイル／148KB]
• 中間検査チェックシート（鉄骨造）[Wordファイル／147KB]

完了検査

• 完了検査提出書類一覧（構造）[PDFファイル／52KB]
  構造部分について
• 完了検査提出書類一覧　(設備)[Wordファイル／16KB]
• 完了検査申請書・第19号様式 [Wordファイル／34KB]
• 木造・完了検査チェックシート[Excelファイル／266KB]
  ※特例がない物件に限る
• 鉄骨造・完了検査チェックシート[Excelファイル／169KB]
  ※特例がない物件に限る
• 鉄骨工事施工状況報告書[Wordファイル／112KB]
• 鉄筋コンクリート造・完了検査チェックシート[Excelファイル／156KB]
• コンクリート工事施工結果報告書[Wordファイル／94KB]
• 追加説明書（完了検査）[Wordファイル／34KB]
• 工事完了届（用途変更）・第20号様式[Wordファイル／51KB]

計画通知関係

• 計画通知書（建築物）・第42号[Wordファイル／108KB]
• 計画通知書（工作物）・第42号の9[Wordファイル／46KB]
• 計画通知書（工作物）・第42号の10[Wordファイル／47KB]
• 計画通知書（昇降機）・第42号の7[Wordファイル／45KB]
• 計画通知書（昇降機以外の建築設備）・第42号の7[Wordファイル／44KB]
• 計画変更通知書（建築物）・第42号の2[Wordファイル／111KB]
• 計画変更通知書（工作物）・第42号の11[Wordファイル／41KB]
• 計画変更通知書（工作物）・第42号の12[Wordファイル／41KB]
• 計画変更通知書（昇降機）・第42号の8[Wordファイル／47KB]
• 計画変更通知書（昇降機以外の建築設備）・第42号の8[Wordファイル／44KB]
• 工事完了通知書・第42号の13[Wordファイル／73KB]
• 工事完了通知書・第42号の14[Wordファイル／45KB]
• 特定工程工事終了通知書・第42号の17[Wordファイル／76KB]

地区計画関係

• 手続きフローおよび記入例[PDFファイル／175KB]
• 地区計画不適合土地報告書・第9号[Wordファイル／31KB]
• 地区計画不適合建築物報告書・第10号[Wordファイル／38KB]
  ※「八千代市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例」にて定められている様式について、押印欄に捺印がされていない場合においても手続きを行うことができます。

その他

• 取下げ届・規則第10号様式(第10条)[Wordファイル／41KB]
• 取りやめ届・規則第11号様式(第11条)[Wordファイル／41KB]

• 名義変更届(正)・規則第6号様式(第8条第1項)[Wordファイル／50KB]
• 工事監理者決定等届・規則第8号様式(第9条第1項)[Wordファイル／54KB]
• 工場調書・規則第3号様式(第27条第4項)[Wordファイル／84KB]

• 危険物調書・規則第33号様式(別表)[Wordファイル／58KB]
• 不適合建築物等台帳・規則第26号様式(第26条)[Wordファイル／87KB]
• 書類閲覧申込票・規則第27号様式(第27条第4項)[Wordファイル／40KB]

• 設計変更申請書・規則第4号様式（第6条第2項）[Wordファイル／54KB]
• 構造遡及フロー図[PDFファイル／184KB]
• 構造遡及フロー図解説[PDFファイル／478KB]
• 12条5項の報告書[Wordファイル／37KB]
• 12条5項の報告書（昇降機の確認申請を要しない改修工事）[Excelファイル／143KB]
  ※「八千代市建築基準法施行細則」にて定められている様式について、押印欄に捺印がされていない場合においても手続きを行うことができます。
• 除却届[Excelファイル／41KB]